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    ビジネスモデル
    事業内容は不動産事業、建設事業、信用保証業、その他の事業の4つからなっています。地価・マンション需要が上昇している首都圏に強く、それにまつわる管理・建設等の関連事業強化もしておりビジネスモデルとしても優良だと思います。

    以下に有価証券報告書から事業内容を抜粋しておきます。
     当社グループは、日神不動産株式会社(以下「当社」という。)と子会社8社、その他の関係会社1社(4.関係会社の状況をご参照ください)で構成され、不動産の設計、販売、管理を主な内容として事業活動を展開しております。各社の当該事業に係る位置付け及び事業の種類別セグメントとの関連は、以下のとおりであります。
     なお、事業区分は、事業の種類別セグメントと同一であります。
    (1)不動産事業
     当社は、マンションの販売、不動産の賃貸及び賃貸物件に関する受託管理を行っております。また、当社の連結子会社である日神管理株式会社は、不動産の管理及び管理計画に基づく大規模修繕工事等を行っております。
    (2)建設事業
     連結子会社である日神建設株式会社は、販売物件であるマンションの設計、施工の発注及び施工管理を主として行い、販売後のアフターサービスとして営繕、補修等も行っております。
     同様に連結子会社であるグッドリフォーム株式会社は、マンションの一室から建物一棟の大規模リフォーム工事まで、企画・施行を行なっております。
    (3)信用保証業
     連結子会社である日神ファイナンス株式会社は、販売物件であるマンション購入者に対するローンの保証及び一部住宅資金の貸付を行っております。
    (4)その他の事業
     非連結子会社である日神コーポレーション USA,INC.は、米国においてゴルフ場運営に関するコンサルタント事業を、また、連結子会社であるフォレスト オークス カントリークラブ,INC.は、米国ノースカロライナ州においてゴルフ場の運営を、連結子会社であるハンターズ オーランド,INC.及びパリセーズ・オーランド,INC.は、米国フロリダ州においてゴルフ場の運営を行っております。

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    カテゴリ:日神不動産 | 15:23 | comments(0) | trackbacks(1)
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    | 世界の企業 | 2006/04/02 7:23 PM |
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